已经和内环一线住宅看齐
2020-01-31 16:25
来源:未知
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全面放开二孩政策公布后,未来或因四口之家而出现大户型购买力增加的情况。不过,目前购房群体以30岁-35岁年龄段居多,大多为80后,受经济条件影响,仅有四成左右群体考虑二孩,预计短期内市场上的主流成交户型不会改变。

“银十”变“钻十”,十月份超过2.17万套的成交量使武汉楼市跃居全国榜首。进入11月份,火爆的局面延续。昨日记者从亿房市场研究中心获悉,在10月的第5周(10月28日-11月3日),武汉一环内新房成交均价涨2.9%,一环外二环内涨9.8%。新建住宅成交4971套,均价达9037.33元/平方米。

11月初推盘量通常较少,预计下周会有7个左右的项目开盘加推,大多数分布于三环外,以武昌方向居多,推盘房源则以120平方米以下房源为主,90平方米以下中小户型占多数,仅江夏一个楼盘预计有144平方米以上豪宅入市。未来一段时间内,中小户型成交量仍将占较大比例。

表现最抢眼的房企是中铁大桥局,旗下的百瑞景中央生活区一周成交124套,也是10月份的销冠楼盘,中铁世纪金桥花一周成交39套,其花园洋房价格高达11500元/平方米,在四新片首屈一指,户型主要为121平方米-203平方米改善型产品。

据亿房市场研究中心高级研究员余淼介绍,在这一周内,27个在售主要楼盘中,仅有8个楼盘价格下调,下调的多为成交量较低的楼盘,热销楼盘上涨趋势明显。如泛海国际桂海园价格大幅上扬至24000元/平方米,已经和内环一线住宅看齐,奥山世纪城价格继续上涨,还有恒大御景湾,均为性价比相对较高的热销项目。

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