对于当前市场的回暖态势
2020-03-14 04:14
来源:未知
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据中原集团研究中心监测的22个城市数据显示,11月份前11天新房供应面积环比10月大幅冲高,仅11天就占到了整个10月份供应面积的89%。

在葛岭看来,就目前情况来说,一些大型房企销售指标都完成得不错,但是从整个房地产行业来看,这些大房企的份额非常少,更多的中小房企为了冲量,还是有些降价促销的。这也是成交量回升的原因之一。“从最近央企拿地节奏,可以看出央企很看好后市。”

昨日,财政部网站在首页头条转载了财政部部长谢旭人撰写的文章,文章里多次提及房产税事宜。比如“推进个人住房房产税改革试点,发挥房产税调节收入分配、引导居民合理住房消费的作用”。再比如“认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革”。

昨日,记者从中原地产研究中心获得的数据显示,截至11月18日,11月全国54个主要城市新建住宅签约套数比10月同期上升45.5%,创下了近两年来的月度同期成交纪录。中原地产研究主任葛岭告诉本报记者,从2008年以来,11月份下半月成交量均高于上半月,若延续此行情,则今年11月份的成交量或创下年内新高。

对于当前市场的回暖态势,住建部政策研究中心副主任王珏林前日曾表示:“调控成果来之不易,也让市场和房价都平稳了下来。但同时,房价出现快速上涨的风险仍存在,楼市调控政策不能放松,还要继续坚持。”他还表示,希望房产税赶快总结经验,尽快推广试点,甚至在全国推广。

不过易居房地产研究院副院长杨红旭持相反的观点。他认为,明年楼市调控,必定严于今年。在他看来,今年市场,上半场是冬天,下半场是春天,在史上最高库存,以及仅略好于2008底的糟糕资金面,双重压力下,房价虽止跌反弹,但涨得很艰难。而明年,双重压力同减小,楼市将由春天转入夏天,调控只有更紧,才能避免出现房价狂欢节。

中原地产研究主任葛岭告诉华西都市报记者,从2008年以来,11月份下半月成交量均高于上半月,若延续此行情,则今年11月份的成交量或创下年内新高。

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